這個A包括本金+利息。接下來,我們想問如果我的初始債務是120,000a0is12那麼我每個月要付多少錢來償還這120,000?讓我們看看順序是什麼。首先,我們知道a0是120,000。這是第一個月。
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等本息法還是等本金法
那麼a1是什麼?A1是您在第一個月還清的金額。錢後剩下的貸款應該這樣算。首先,你欠了12萬a0,但是過了一個月,這個a0會產生利息,所以你欠銀行的錢就變成了a0(1+05%),因為它會產生利息,所以就變成了還了那麼多,何樂而不為你還A嗎?
所以你還需要減去A。嗯,這是你第一個月還清後剩下的錢。第二個月還清後還剩多少錢就是你的第一個月。欠了一個月的錢a1(1+05%)要生利息然後你還A,這樣一直到第12個月。相對來說多了,最後還的少了,但是它的缺點就是它的最終利息會稍微多一點,但其實差別不會特別大,或者說基本是一樣的,雖然多了一點,無論是等本息法還是等本金法。那麼,這兩種方法算出來的利息,最終都沒有達到利率。
償還本金
原因是當他不斷償還本金時,他會減少本金產生的利息。這樣,我們就可以為您解答第一個問題。也就是說,如果我有比如我有一筆30年的貸款,我已經還清了10年,現在提前還款會不會虧本?你發現你在還10年的時候已經付了很多利息,但是利息都是以前的10年後銀行沒有向你收取接下來20年的利息,所以如果你還清所有的本金一次,就不用再付利息了,所以不會虧本,所以提前還錢,錢是沒有損失的,但是有人說我不是銀行貸款,我我是從一家小額貸款公司貸款的,那你可要小心了。
很多小額貸款公司雖然利率好像沒有那麼高,但是坑也很多。但是實際的利息要比它說的利息高很多。讓我們研究一下。
比如有個小額貸款公司,看看它的坑在哪裡。首先,第一個陷阱。比如小貸公司告訴你年利率。從銀行的角度來看,12%似乎並不算高。6%是12%。
貸款總額x年利率
好像高了一倍,還可以接受吧?但實際上,遠不止這個數值。為什麼首先,如果你借120,000,它很可能會被接受。我告訴你一年12萬吧?120,000×12%結果為14,400。這是您需要償還的利息。這與銀行不同。銀行逐漸收取您的利息。如果提前還款,那麼利息就不用再付了,利息會在還本金的過程中減少,但是很多貸款公司不這樣做。他們直接用你貸款總額x年利率吧?
雖然你可能每個月都在還錢,但是它並沒有計算你利息的減少,它還是在總額上計算利息,所以這是第一個坑,所以你貸款的時候一定要問清楚利息是如何計算的,還款方式是如何計算的。這是第一個問題。第二個問題,很多小額貸款公司會先付利息。什麼是興趣第一?比如你還有12萬元的貸款,利息是12%。
利率計算的結果
計算出來是14400,所以給你1210000的時候已經扣了利息。它只給你120,000-14,400。它只給你105,600。你拿到那麼多錢,每個月都要還,就不用付利息了。因為利息已經收了,你每個月還10000,然後一共12個月,看起來利息還是12%,其實不是你。
注意,你本來想藉12萬,結果只給了你1056,其實你的貸款額度就只有這個數額,每個月還1萬元。這個數額是固定的吧?如果你把這兩個數字拿來我們等額本息還款法來計算,你會發現如果a0是105600,每個月的還款額是10000,你仔細算一下利息,你會發現按照等額本息還款interest利率計算的結果是24%的利率遠高於其12%的名義利率。