學校沒有教的財務管理必修課Agri，今天就來幫你補課。中央升息今天要給大家補的是一個教訓。上期節目我和老編帶大家了解通貨膨脹的恐怖。我還告訴過你，現金不是資產，而是負債，因為。
精選內容：
抗通貨膨脹
還記得我們在上一集中談到的，在1913年你可以花1美元買到巧克力，升息房貸現在要26美元，那是什麼？您的購買力只剩下3.8%。好吧，有一個對抗通貨膨脹的好方法。其實在上一集的最後，還給大家送了一個彩蛋，那就是抵押貸款。這聽起來像貸款，像債務。其實我覺得是一種幫助大家積累資產的方法。首先，你還完房貸，你就離開這所房子，它實際上可能會升值。即使不升值，也可以自己住或出租。
它會成為資產嗎？老編，我問你一個概念。假設今天有房子，因為很多人說：我不想做房奴30年，升息利率那我給你10年、20年、30年、40年。你想藉多少年？想要貸款。我要貸款40年！我也想貸款40年！假設銀行願意借給我貸款，為什麼？
其實觀念是一個窮人從富人轉行的一個很重要的依據，因為普通人會想說哇~你要給我貸款40年，我才不會做房奴呢40年。
阿格里老編你們兩個都害我啊！沒有人規定你必須藉40年。二胎房貸一年後再還可以嗎？一年沒問題嗎？對不起！啊，我不能給你40年，我還吵著要當房奴。我會一一告訴你的XD所以按揭的期限只是給你一個選擇而已。如果你認為貸款這麼多年會是房奴，那就說明你不應該買房。換句話說，我認為房貸是對抗通貨膨脹的好工具。
5萬還房貸
主要是像我現在的房貸假設，假設是一個月還清。5萬，房屋二胎陷阱現在5萬可以買東西，民間二胎20年後我還5萬還房貸，但是那時候我5萬能買的東西肯定比現在少吧，所以這是對抗通貨膨脹的好辦法。
很多人也說Agri，但是付完房貸後.
和老小編一樣，你怎麼看這個？沒錢投資，房屋二胎注意沒錢投資，所以今天教大家如何利用抵押貸款，房屋二胎是什麼幫助我們增加進、攻、退、守的資金。增加資金的方法其實很簡單。等等！這不是廢話！
今天主要給大家分享兩種方法。第一種是所謂的增量貸款。假設你從銀行借了一筆1000萬的貸款。房屋抵押貸款你還了好幾年了，你已經還了三百萬了。但是，今天你想買一輛汽車，比如說100萬。
100萬的資金需求
我建議你實際上可以用你的房子來增加你的貸款。房屋轉貸流程很多人直覺上認為拿自己的房子做抵押不好。但是我告訴你換句話說，你已經付了300萬，你要去銀行說，我有100萬的資金需求，我要增加貸款。
只要還款正常，銀行一般都會願意的，因為你有抵押品，那麼增加貸款有什麼好處呢？以目前的利率，您可以增加貸款。
但如果你從車廠貸款買車，至少項目利率會從2.88%起步。貸款對我的收入有貢獻，但是如果你找這些公司，車貸可能不止3~4%。
如果我們用房子來增加貸款，以低於2%的利率借款，是不是會省很多利息錢呢？債務整合而且還有眉毛！如果你借一百萬買一輛百萬的車，車廠其實是會還給你的，所以你來這裡，現金價格是有優惠的。有的車廠和有的車優惠都在幾萬以上。如果把這筆錢貼現，夠付利息嗎？
車貸的利息
而且還可以省下原本買車貸的利息房屋融資是什麼，所以兩者的差價其實是好幾萬。比如你要裝修一些人的新房，裝修貸款也是3~4%以上是如果你已經付過房款，可以增加貸款來節省利息。
至於像老編這種比較活躍的人，他可能會想，3~4%的利率低於2%是不夠的！你可能想說，二順位房貸如果你用它來炒股，那當然是你個人的選擇，房屋貸款二胎但我還是要提醒大家，如果你想增加貸款投資，一定要做好理財規劃再建議它。哦，阿格里，你剛才說了，我只能藉我還的錢。